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民间借贷不动产的真假抵押

发布时间:2021-01-07 15:51:52 阅读: 来源:水溶性咪唑啉厂家

借贷网讯  回到抵押标上,现在最普遍的是房子和车做抵押,我们先看看房产抵押。不少平台都有房产抵押标,甚至有专做房产抵押的。这类标的让人觉得很可靠,利息再低都没关系,可它也有真假两种抵押,假抵押风险无限。

真抵押是一定要到房管局登记,办理抵押手续,这种房产一般是付清全款红本在手,无第三人主张债权的。

假抵押呢,不登记,拿房本原件押给平台,或办公证。假抵押的风险在于:公证证明不了债权,房子可能还在按揭,抵押给了银行,银行是第一债权人;押房本的,因为没有产权登记,房本可以随时挂失补办,然后迅速卖掉房子,也就无所谓抵押了。

而汽车抵押的情况就比较特殊,它既是动产,又能够按照不动产的方式抵押,情况很复杂。

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