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记者体验北京地铁房山线:两小时仍未换乘成功明日

发布时间:2020-01-14 19:51:15 阅读: 来源:水溶性咪唑啉厂家

记者体验北京地铁房山线:两小时仍未换乘成功

中广网北京12月31日消息(记者梁盛 实习记者刘璐 张夏芸)据中国之声《新闻纵横》报道,昨天下午两点,北京的五条地铁新线同时开通,分别是昌平线一期、亦庄线、房山线、大兴线、15号线一期首开段,这些线路全部连接郊区,贯通北京东西南北。随着地铁的通车,这些远近郊区的楼价也随之展翅飞翔,越来越多的买房者开始关注这些地铁沿线的新楼盘。那么对于那些朝九晚五的上班族来说,购买这些“地铁概念”的楼盘到底能否称得上是一笔合算的选择呢?

昨天下午,中国之声记者兵分两路,重点调查了大兴线和房山线沿线的房价。

下午3点半,刚开通的大兴线地铁上,乘客少,很多座位都空着,从四号线的终点站公益西桥站到大兴县的地铁站天宫苑站,一共是11站,本次地铁一共用了32分钟。

3点40分,从天宫院站的地铁口出来,这里是大兴县的黄村镇,由于地处偏远,这里没有大型超市、商贸中心,地铁站附近找不到商店、银行、加油站,四周很多破旧的平房、民居尚未开发。但最靠近地铁站附近的一大片区域却被一眼望不到边的广告牌圈占,广告牌上标出这里是正待开发的新楼盘——大兴新城。虽然地处荒郊,但广告牌上已经描绘出一幅现代化的大都市图景。沿着大兴线往回走,沿线的土地已经被圈占殆尽,随处可见拆迁的民房和开工的新楼。

大兴线的西红门站位于南五环附近,明年底才建成的新楼盘“理想城”已经卖到了每平米均价20000左右,销售主管告诉记者,临近地铁开通,房价水涨船高,但购房者还是日渐增多,现在的小户型只剩下两套了。出于同样的考虑,上班族小王就在这附近买了一套二手房,但价格上也没有占到什么便宜。

小王:我在地铁大兴县附近的新海家园买了一套一居室的房子,58平米。我上班是在地铁线附近,当初想沿着地铁线找房子,交通比较便利,上班出行比较方便。这个房子下来总共是120万,算下来一平米20000多一点,我首付了40万,贷款70多万,30年换完,每个月大概要还3500元左右。

小王说,作为工薪阶层,自己只能接受这样的房贷,所以只能选择住的远一点、房子小一点,好在大兴线和四号线相连,中途不用换乘,还算方便。

如果说大兴还算方便,那最不方便的可能就是房山线了,这条线路现在开通的是苏庄站至大葆台站的10站。由于地铁9号线尚未修通,房山线现在是唯一一条与地铁网络不连通的线路,中间需要用公交车衔接。由于路线复杂,记者经过多次咨询,终于从地铁乘务人员那里得到了最佳乘车路径:乘地铁一号线至万寿路下,然后乘坐公交451路到达房山线首战大葆台站。然而按照这个乘车秘笈,记者经过两个小时的跋山涉水却终究没有达到。

451站台不在复兴路上,而是在路南的拐角。寒风中,记者开始张望远方,天这么冷,但愿这个451可以给力地早点到,但过了十几辆不同的相同的车之后,仍未见到451的身影。报亭大妈的话让人寒彻心底:451都是四五十分钟一班的,慢慢等吧。50分钟后,一辆451路车缓缓驶来,记者迅速移动站台同样翘首企盼的乘客把一辆空车挤满了。抬头数了数站台数,到达目的地大葆台站总共21站。25分钟后,到达307医院,却不幸被堵。17时15分,在堵车20分钟后,前方车辆毫无移动的迹象,车内乘客开始不耐烦了,车门先后三次被叫开,下了一波又一波人。 17点30分,记者只能选择放弃,被迫中途下车,原路返回。

就是这样一个地处偏僻的远郊小镇,由于“地铁9号线”的预期,仅仅是概念炒作就让这里的房价翻了一番。位于房山长阳镇的芭蕾雨·悦都小区就是这个概念的受益者。地铁未通、楼盘未建,房价却坐地而起。

楼盘顾问:你得先过来看下,如果考虑咱们这儿,您排个号,然后等我们开盘。

记者:那啥时候开盘呢?

楼盘顾问:预计是一月份,但具体时间也没有定呢。

记者:那你价格不定是么?

楼盘顾问:价格是这样的,如果能接受16000,你就可以参考一万六,

记者:你们那交通也太不便利了。

楼盘顾问:你要等到12年的时候交通就方便了,这边因为9号线没开通么,如果坐地铁过来不是很方便还得倒下车。

记者:你们什么时候交房?

楼盘顾问:12年5月份交房,九号线肯定开通了。

记者:12年那边会涨价么?

楼盘顾问:这个东西不好说,过了明年16000肯定买不到,关键还有一点,别说16000能不能买到,就算您能接受16000的价格不见得您能买得到房。

记者:现在排号的人很多么?

楼盘顾问:不光是排号多不多,300多套房上千个号肯定是有的,会摇号,怎么房山朝阳都这样。

记者:那如果我买一套90平方的大概多少钱?

楼盘顾问:上次是130多万到140万出点头,这次还没定价格。

在地铁上,记者询问一位同样体验地铁新线路的外地人是否会选择在远郊买房,他回答说,不会,出了五环就不再考虑了。一是住不惯,二是不方便,同样的价钱宁可买个五环内的老房子住,再远就感觉好像不是北京了。

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